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房东应该提高租金（群6）03-10-2016

房东提高租金

北约克祥康宾馆：6479970687 21:13
现在所有房东最应该做的一件事就是提高租金

北约克祥康宾馆：6479970687 21:16
集体涨租！

陈珙(michael) 21:18
[表情]

陈珙(michael) 21:18
涨涨涨！

Ingrid 夕子:-) 21:18
我每年都漲一點，租客一直很配合。

Ingrid 夕子:-) 21:19
我漲5%

陈珙(michael) 21:21
@Ingrid 夕子:-) 哇噻！你好狠！

漫天飘雪Amy 21:21
我都没涨，换租客时才涨

Ingrid 夕子:-) 21:21
我的起始价低

Ingrid 夕子:-) 21:22
漲到現在都沒到市場价

Vivian 21:22
我也是要涨价访客各种说法不知道该怎么说服她是个单亲妈妈

于戎伟 21:23
@Ingrid 夕子:-) 协议涨幅在规定之上的3%之内是合法的。

Ingrid 夕子:-) 21:23
我漲2%

Ingrid 夕子:-) 21:24
不是5%

Vivian 21:24
租房合同里可以写吗比如明年要涨5%之类的

Vivian 21:24
@于戎伟-法律顾问（房东房客纠纷）

Ingrid 夕子:-) 21:25
我沒寫

陈珙(michael) 21:25
平常我很少涨租客搬走就涨到位如果不好租就降......

漫天飘雪Amy 21:25
@陈珙(michael) 跟你一样[呲牙]

Ingrid 夕子:-) 21:25
租客不肯搬走，我本來想賣房子的

陈珙(michael) 21:25
市场是检验租金的唯一标准

Vivian 21:25
@Ingrid 夕子:-) 可以写吗

于戎伟 21:26
@Vivian 不用写。民租法本身保护。

陈珙(michael) 21:26
@Ingrid 夕子:-) 别卖

Vivian 21:26
我的也是租客不肯搬也不原意涨

Ingrid 夕子:-) 21:26
@于戎伟-法律顾问（房东房客纠纷）對的，不用寫

Ingrid 夕子:-) 21:26
@陈珙(michael) condo....

螃蟹 21:27
@陈珙(michael) 你为啥跟人家说不卖，也许人家的是condo呢

Vivian 21:27
@于戎伟-法律顾问（房东房客纠纷）那她如果说各种理由不接受涨价怎么办她似乎对这里的法律很熟悉

YanKee 21:27
@螃蟹 lol

于戎伟 21:28
见民租法的第120-126款。

Vivian 21:28
难道说不接受就卖房吗

Mary 21:28
为什么这房子上市10天了没人出offer?

Vivian 21:28
@于戎伟-法律顾问（房东房客纠纷）就是说必须接受是吗

于戎伟 21:28
@Vivian 涨价是房东的权利。

Mary 21:28
现在市场不是很火嘛？

Vivian 21:28
好的谢谢

于戎伟 21:29
当然涨价有一套完整的程序和手续。

于戎伟 21:29
不是说下个月涨就楞涨的。

于戎伟 21:29
民租法120-126有明确的指引。

Vivian 21:30
过了一年感觉涨价合理啊

Vivian 21:30
好的去看看谢谢@于戎伟-法律顾问（房东房客纠纷） [玫瑰][玫瑰]

于戎伟 21:31
还是多看法律好，有时候跟着感觉走，就会拉不住我的手。

北约克祥康宾馆：6479970687 21:35
换租客就涨.

北约克祥康宾馆：6479970687 21:35
房价这么高,负担这么重,不涨租,早晚房东都得卖房.根本拿不住.

于戎伟 23:43
@北约克祥康宾馆：6479970687 换了新租客，用新租金没问题的。

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